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IMMOBILIER – Copropriété : le règlement ne peut pas imposer un tiers pour rédiger le procès-verbal d’assemblée générale

IMMOBILIER – Copropriété : le règlement ne peut pas imposer un tiers pour rédiger le procès-verbal d’assemblée générale Cass. civ. 3ème du 17 septembre 2026, n°25-13.544 Le règlement de copropriété peut organiser de nombreux aspects du fonctionnement de l’immeuble, mais il ne peut déroger aux règles impératives relatives au déroulement des as...

IMMOBILIER – Syndic coopératif : une plateforme d’assistance n’exerce pas nécessairement la profession de syndic

IMMOBILIER – Syndic coopératif : une plateforme d’assistance n’exerce pas nécessairement la profession de syndic Cass. Civ 3ème du 17 septembre 2026, n°24-15.665 Une société qui accompagne des copropriétés gérées sous la forme d’un syndicat coopératif exerce-t-elle illégalement la profession réglementée de syndic ? Dans un arrêt du 17...

DOMMAGES CORPORELS – Prescription : l’expertise organisée par l’assureur peut valoir renonciation à s’en prévaloir

DOMMAGES CORPORELS – Prescription : l’expertise organisée par l’assureur peut valoir renonciation à s’en prévaloir Cass, civ 2ème du 17 septembre 2026, n° 24-21.177 En principe, l’action en réparation d’un dommage corporel se prescrit par dix ans à compter de la consolidation du dommage. Si la reconnaissance par le débiteur du droit de l...

BAUX COMMERCIAUX – Droit de préférence du locataire commercial : quand commence le délai pour agir ?

BAUX COMMERCIAUX – Droit de préférence du locataire commercial : quand commence le délai pour agir ? Cass. Civ 3ème du 17 septembre 2026 n°24-21.650 Lorsqu’un propriétaire envisage de vendre un local commercial ou artisanal, l’article L. 145-46-1 du Code de commerce impose, sous réserve des exceptions prévues par ce texte,...

ASSURANCES – La cession d’une créance d’assurance à un professionnel ne transforme pas la nature de la créance

ASSURANCES – La cession d’une créance d’assurance à un professionnel ne transforme pas la nature de la créance Cass. Civ 2ème du 17 septembre 2026, n°24-22.899 C’est ce que rappelle la Cour de cassation dans un arrêt du 17 septembre 2026. Un réparateur automobile, devenu cessionnaire de la créance d’indemnité d’assurance de son cl...

SOCIAL – Prud’hommes : quand commence à courir le délai de péremption de l’instance ?

SOCIAL – Prud’hommes : quand commence à courir le délai de péremption de l’instance ? Cass. soc. du 9 septembre 2026, n° 24-16.579 En matière prud’homale, une instance est périmée lorsqu’aucune des parties n’accomplit de diligences pendant deux ans. Encore faut-il déterminer à partir de quelle date ce délai c...

SANTE & SECURITE TRAVAIL – Faute inexcusable : le juge n’est pas lié par la consolidation fixée par la CPAM

SANTE & SECURITE TRAVAIL – Faute inexcusable : le juge n’est pas lié par la consolidation fixée par la CPAM Cass. 2ème civ. du 3 septembre 2026, n°23-22.988 En cas de faute inexcusable de l’employeur, la date de consolidation retenue par la CPAM s’impose-t-elle au juge chargé d’indemniser les préjudices de la victime ? La Cour d...

PATRIMOINE & SUCCESSIONS – Testament olographe : les frères et sœurs évincés peuvent agir en nullité

PATRIMOINE & SUCCESSIONS – Testament olographe : les frères et sœurs évincés peuvent agir en nullité Cass. civ. 1ère du 9 septembre 2026, n°24-18.920   Un homme est décédé en 1990 en laissant son épouse, sa mère, son frère et sa sœur pour lui succéder. Il avait rédigé un testament olographe instituant son épouse légataire un...

FAMILLE – Remboursement d'un bien propre : une récompense due à la communauté

FAMILLE – Remboursement d'un bien propre : une récompense due à la communauté Cass. civ. 1ère du 9 septembre 2026, n° 24-22.791   Un couple marié sous le régime de la communauté légale a divorcé. Lors des opérations de liquidation et de partage de leurs intérêts patrimoniaux, un désaccord est apparu co...
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