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Veille Juridique

ENVIRONNEMENT – PFAS : le décret précise l’interdiction de mise sur le marché et encadre strictement les dérogations

ENVIRONNEMENT – PFAS : le décret précise l’interdiction de mise sur le marché et encadre strictement les dérogations Décret n° 2025-1376 du 28 décembre 2025 relatif à la prévention des risques résultant de l'exposition aux substances perfluoroalkylées et polyfluoroalkylées Poursuivant un objectif de prévention des risques pour la santé hum...

BAUX COMMERCIAUX – Des locaux réservés aux professions libérales ne sont pas nécessairement à usage exclusif de bureaux !

BAUX COMMERCIAUX – Des locaux réservés aux professions libérales ne sont pas nécessairement à usage exclusif de bureaux ! La destination d’un local commercial revêt une importance déterminante. Lorsque les locaux sont affectés à un usage de bureaux, l’article R. 145-11 du Code de commerce prévoit que le déplafonnement du loyer s’opère par référence aux prix pratiqués pour des bureaux comparables...

SOCIAL – Le principe constitutionnel « nul n’est punissable de son propre fait » est inapplicable dans le cadre d’une relation de droit privé

SOCIAL – Le principe constitutionnel « nul n’est punissable de son propre fait » est inapplicable dans le cadre d’une relation de droit privé Cass. soc du 10 décembre 2025, n°23-15.305   Une personne engagée en qualité de receveuse par une société d’autoroutes a été licenciée le 19 octobre 2018. Elle saisit alors la juridiction prud’homale afin que soit prononcée l...

MESURES D’EXÉCUTION – Vers un allègement de la procédure de recouvrement de l’aide juridictionnelle garantie

MESURES D’EXÉCUTION – Vers un allègement de la procédure de recouvrement de l’aide juridictionnelle garantie Décret n° 2025-1255 du 19 décembre 2025 Applicable à partir du 1er janvier 2026, le présent décret vise à simplifier la procédure de recouvrement de l’aide juridictionnelle garantie. Il supprime l’obligation d’envoi de la...

SURETES – Disproportion du cautionnement : l’impossibilité d’invoquer des engagements antérieurs non déclarés

SURETES – Disproportion du cautionnement : l’impossibilité d’invoquer des engagements antérieurs non déclarés Cass. com du 17 décembre 2025, n°24-16.851   Une société a ouvert un compte courant dans les livres d’une banque. Deux personnes physiques se sont portées cautions solidaires des engagements de la société à l’égard de la banq...

FISCAL – Succession et dispositif Dutreil : les conditions s’apprécient à la date du décès

FISCAL – Succession et dispositif Dutreil : les conditions s’apprécient à la date du décès Cass. com du 17 décembre 2025, n°24-17.415 Le pacte Dutreil est un mécanisme dérogatoire d’exonération partielle des droits de mutation à titre gratuit, destiné à favoriser la transmission des entreprises exerçant une activi...

BAUX COMMERCIAUX – Violation du droit de préférence du locataire commercial : nullité de la vente et application de la prescription biennale

BAUX COMMERCIAUX – Violation du droit de préférence du locataire commercial : nullité de la vente et application de la prescription biennale Cass. civ 3ème du 18 décembre 2025, n°24-10.767   En l’espèce, une société (locataire) exploite un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes dans un immeuble loué par un bail commercial conclu le 15 juillet...

CONSOMMATION – Location de véhicule : quand la clause de conformité prive le consommateur de ses droits…

CONSOMMATION – Location de véhicule : quand la clause de conformité prive le consommateur de ses droits… Cass. civ 1ère du 17 décembre 2025, n°24-11.295 Lorsqu’elles sont insérées dans un contrat, les clauses dites « abusives » ont pour objet ou pour effet de créer, au détriment du consommateur, un déséquilibre significatif ent...

IMMOBILIER – Le règlement de copropriété ne constitue pas un juste titre de nature à caractériser l’usucapion

Cass. civ 3ème du 18 décembre 2025, n°24-15.759   M. et Mme sont propriétaires du lot n°3 d’un immeuble soumis au statut de la copropriété, accessible par deux rues. Ils soutenaient que les autres copropriétaires avaient édif...
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