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Veille Juridique

IMMOBILIER – Locataire âgé : les revenus à considérer sont ceux déclarés avant abattement !

IMMOBILIER – Locataire âgé : les revenus à considérer sont ceux déclarés avant abattement ! Cass. civ 3ème du 2 octobre 2025, n° 24-12.308 Dans le cadre d’un bail d’habitation régi par la loi du 6 juillet 1989, l’article 15, III, impose au bailleur de renouveler le bail du locataire âgé de plus de soixante-cinq ans...

ASSURANCE – Les demandes formées durant le délai subséquent sont soumises au plafond de garantie unique !

ASSURANCE – Les demandes formées durant le délai subséquent sont soumises au plafond de garantie unique ! Cass. civ 2ème du 18 septembre 2025, n° 24-10.165 L’article R.124-4 du Code des assurances instaure un plafond de garantie unique applicable durant le délai subséquent suivant la résiliation d’un contrat d’assurance de respo...

ROUTIER – Délit de fuite et violences volontaires : l’accident suppose un événement fortuit

ROUTIER – Délit de fuite et violences volontaires : l’accident suppose un événement fortuit Cass. crim du 1er octobre 2025, n° 24-86.411 Par un arrêt du 1er octobre 2025, la Cour de cassation rappelle que le délit de fuite n’est constitué que si le conducteur a causé un accident de la circulation, c’est-à-dire un é...

PROCÉDURE CIVILE – Prescription triennale de l’indu : seule l’initiative de la Caisse interrompt le délai

PROCÉDURE CIVILE – Prescription triennale de l’indu : seule l’initiative de la Caisse interrompt le délai Cass. civ 2ème du 25 septembre 2025, n°23-16.106 À la suite d’un contrôle de facturation, la Caisse nationale militaire de sécurité sociale avait réclamé à un infirmier libéral, le remboursement d’un indu pour la période du...

FAMILLE – L’astreinte présentée devant le juge aux affaires familiales n’est pas une prétention au fond !

FAMILLE – L’astreinte présentée devant le juge aux affaires familiales n’est pas une prétention au fond ! Cass. civ 1ère du 1er octobre 2025, n° 24-17.411 En appel, les parties doivent concentrer l’ensemble de leurs prétentions au fond, afin de déterminer définitivement le périmètre du litige dès le dépôt des premières conclusio...

IMMOBILIER – Servitude de passage : la prescription trentenaire prime sur la division du fonds

IMMOBILIER – Servitude de passage : la prescription trentenaire prime sur la division du fonds Cass. civ 3ème du 2 octobre 2025, n° 24-12.678 La Cour de cassation, dans un arrêt du 3 octobre dernier, rappelle un principe essentiel en matière de servitude légale de passage, celui selon lequel lorsque l’assiette d’un pa...

MESURE D’EXÉCUTION – Le FGAO ne peut faire l’objet d’une exécution forcée sur la base d’une décision seulement opposable !

MESURE D’EXÉCUTION – Le FGAO ne peut faire l’objet d’une exécution forcée sur la base d’une décision seulement opposable ! Cass. civ 2ème du 2 octobre 2025, n°23-12.193 Selon l’article L.111-2 du Code des procédures civiles d’exécution, « le créancier muni d’un titre exécutoire constatant une créance liquide et exigible peut en poursuivre l’exéc...

PÉNAL – Une juridiction ne peut prononcer une peine inférieure ou égale à un mois !

PÉNAL – Une juridiction ne peut prononcer une peine inférieure ou égale à un mois ! Cass. crim du 1er octobre 2025, n°25-82.787 Selon l’article 111-3 du Code pénal, nul ne peut être puni d’une peine qui n’est pas prévue par la loi. De plus, il résulte de l’article 132-19 dudit Code que lorsque le délit e...

BANCAIRE – Sanctions de l’AMF : le Conseil constitutionnel consacre le droit au silence devant la Commission

BANCAIRE – Sanctions de l’AMF : le Conseil constitutionnel consacre le droit au silence devant la Commission Décision QPC du 26 septembre 2025, n°2025-1164 Le 2 juillet 2025, le Conseil constitutionnel avait été saisi par le Conseil d’État, à la demande d’une société et d’un couple, d’une question prioritaire de constitutionnalité...
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