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 Affaires, Sociétés

Bail commercial : la clause pénale tombe si l’obligation de délivrance n’est pas respectée

Publié le : 26/05/2025 26 mai mai 05 2025
Bail commercial : la clause pénale tombe si l’obligation de délivrance n’est pas respectée Dans un bail commercial, la clause pénale prend généralement la forme d’une stipulation par laquelle les parties conviennent à...

Congé afférent au bail commercial : l'importance de la rédaction !

Publié le : 27/02/2024 27 février févr. 02 2024
Congé afférent au bail commercial : l'importance de la rédaction ! - Crédit photo : © Freepik Lorsque le contrat de bail commercial arrive à son terme, il ne prend pas pour autant fin automatiquement. À défaut d’action, l...

La cession-déspécialisation du bail commercial et ses incidences sur le loyer renouvelé

Publié le : 02/06/2023 02 juin juin 06 2023
La cession-déspécialisation du bail commercial et ses incidences sur le loyer renouvelé Le preneur, bénéficiant de ses droits à la retraite, ou ayant obtenu le bénéfice d’une pension d’invalidité, a la possibilité d...

La prescription de l’action d’un locataire invoquant le statut des baux commerciaux

Publié le : 06/03/2023 06 mars mars 03 2023
La prescription de l’action d’un locataire invoquant le statut des baux commerciaux Le statut des baux commerciaux comprend des règles d’ordre public, auxquelles il est impossible de déroger contractuellement. C...

Procédures collectives et action en résiliation du bail

Publié le : 22/02/2023 22 février févr. 02 2023
Procédures collectives et action en résiliation du bail Dans le cadre d’une liquidation judiciaire, il appartient au liquidateur de décider de poursuivre, ou non, les contrats en cour...

Concurrence déloyale par participation d'un ancien salarié à la création d'une société avec détournement de fichiers clients

Publié le : 18/01/2023 18 janvier janv. 01 2023
Concurrence déloyale par participation d'un ancien salarié à la création d'une société avec détournement de fichiers clients À moins que son contrat de travail ne prévoie une clause de non-concurrence, un salarié qui quitte son entreprise est en droit...

Loyers commerciaux et crise sanitaire : pourquoi la Cour de cassation a-t-elle débouté les preneurs ?

Publié le : 17/01/2023 17 janvier janv. 01 2023
Loyers commerciaux et crise sanitaire : pourquoi la Cour de cassation a-t-elle débouté les preneurs ? Les effets de la crise sanitaire liée à l’épidémie de Covid-19 ainsi que les mesures prises pour tenter d’en limiter les effets...

La poursuite du paiement des loyers ne vaut pas (toujours) accord tacite de renouvellement du bail

Publié le : 19/10/2022 19 octobre oct. 10 2022
La poursuite du paiement des loyers ne vaut pas (toujours) accord tacite de renouvellement du bail En matière de renouvellement de droit au bail commercial, arrivé à son échéance, le bailleur est en mesure d'être à l’initiativ...

C’est dit : les preneurs de baux commerciaux doivent payer les loyers Covid

Publié le : 02/09/2022 02 septembre sept. 09 2022
C’est dit : les preneurs de baux commerciaux doivent payer les loyers Covid Lors de ses audiences des 14 et 15 juin 2022, la troisième chambre civile de la Cour de cassation a examiné trois pourvois port...
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